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Maison à vendre - 350m² - 5 chambre(s)
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Description du bien
picto_localiser Kopstal
Une villa atypique, avec de très beaux volumes et beaucoup de potentiel.

Elle est érigée sur un beau terrain clôturé de 20 ares qui descend au bord de la rivière "Mamer".

Elle offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour sur 2 niveaux avec feu ouvert et accès terrasse, très belle vue sur le jardin en contrebas et la rivière. Au même niveau se trouve la suite parentale qui s'ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse. Toujours au rez-de -chaussée, la cuisine et son cellier, une chambre ou bureau et un WC.

A l'étage, 3 chambres à coucher dont une avec terrasse, une salle de bain et une pièce pouvant servir d'atelier ou de salle de jeux.

En rez de jardin, l'ancienne piscine intérieure a fait place à une surprenante bibliothèque de 65 m² ouverte par 2 larges baies vitrées sur le jardin. Attenante à la bibliothèque, une salle de fitness avec sauna et douche, avec accès jardin par une baie vitrée.Cet ensemble en rez de jardin peut aisément être transformé en un espace indépendant, à vivre ou professionnel.

Grande buanderie, cave, cave à vins, chaufferie, garage double extérieur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire de cette villa une très belle demeure familiale.
Diagnostic énergétique
Classe de performance énergétique :
h
Classe d'isolation thermique :
h
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Surface : 350 m²
  • Nb de chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain : 3
Énergie
  • Chauffage au fuel
Extérieur
  • Jardin  : 2000 m²
Parking
  • Garage : 2
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