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Compromis
N° ref 5505895
Appartement à vendre - 97.00m² - 2 chambre(s)
Prix : 1 050 000 €
Description du bien
picto_localiser Luxembourg-Merl
Avec la jouissance exclusive d'un jardin de 130 m², et une grande terrasse de 30 m² orientée ouest , cet agréable appartement séduira les personnes à la recherche d'un grand extérieur et d'une agréable qualité de vie au coeur du quartier de Luxembourg-Merl.
L' appartement se compose de deux chambres à coucher de respectivement 12 m² et 14 m², une salle de douche avec 2 vasques et un WC, un WC séparé, une cuisine fermée et équipée de 12 m² et un séjour de 27,5 m². Cuisine et séjour s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Le vaste hall d'entrée permet d'accueillir un coin bureau.
Le bien est complété par une place de parking intérieur et un grand grenier privatif de 10 m².
Résidence soignée construite par Giorgetti.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles autour de la résidence.
A l'arrière de la Résidence, la piste cyclable PC1 du centre permet d'accéder en toute quiétude aux divers quartiers de Luxembourg-Ville.
En conformité avec le règlement de copropriété, l'appartement pourra être affecté à des fins autres que le logement.
Diagnostic énergétique
Classe de performance énergétique :
e
Classe d'isolation thermique :
e
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Surface : 97.00 m²
  • Nb de chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain : 1
  • Buanderie
  • An construction : 2006
  • Disponibilité : immédiate
Énergie
  • Chauffage au gaz
  • Double vitrage
Sécurité
  • Alarme
Extérieur
  • Jardin 
  • Terrasse : 31 m²
Parking
  • Parking(s) souterrain(s) : 1
Confort
  • Ascenseur
  • Volets électriques
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